용인 반도체클러스터 2km,
죽능리 임야 6,600평 임대

임대료는 면적·기간·활용 목적에 따라 협의해 정합니다. 쓰실 용도와 필요한 면적·기간을 알려 주시면 소유자 측이 직접 견적을 드립니다(전화 010-4516-7099).

보증금은 사용 후 원상복구를 담보하는 성격입니다. 임대 면적과 계약 기간, 설치하실 시설의 규모를 보고 협의해 정합니다.

500평부터 구획해 임대합니다. 500~1,000평 단위로 나눌 수 있고, 6,600평 전체를 한 번에 빌리는 것도 협의할 수 있습니다.

가능합니다. 나뉘지 않은 대면적 단일 필지라 한 임차인이 전체를 쓰면 야적장·주차장·가설 사무동을 한 울타리 안에 배치할 수 있습니다. 전체 임대 조건은 별도로 협의합니다.

기본 1년이며 연 단위로 갱신합니다. 사용 시작일은 인허가 진행 기간과 맞춰 정합니다.

없습니다. 소유자 측이 직접 임대하는 부지라 중개업체를 거치지 않습니다. 중개사무소를 통해 문의하시는 경우의 공동중개는 협의할 수 있습니다.

전화(010-4516-7099)나 페이지 아래 문의 폼에 활용 목적(야적장·주차장·가설사무 등), 희망 면적, 사용 기간을 적어 주세요. 확인한 뒤 소유자 측이 직접 연락드립니다.

부지는 평탄화가 완료되어 있어 야적장·임시주차장 용도는 빠른 셋업이 가능합니다. 컨테이너 사무실·숙소 등 시설을 설치하는 용도는 산지일시사용·개발행위허가 등 사전 협의가 필요합니다.

경기도 용인시 처인구 원삼면 죽능리에 6,600평(약 21,780㎡) 규모의 평탄화 완료 임야가 있습니다. SK하이닉스 용인 반도체클러스터 현장에서 약 2km, 차량으로 약 5분 거리입니다. 성토·절토가 끝난 평탄지라 컨테이너와 중장비를 바로 놓을 수 있습니다. 주식회사 리치엠이 소유자 측으로서 직접 임대하며(중개 아님), 문의는 010-4516-7099 입니다.

있습니다. 죽능리 임야 6,600평(약 21,780㎡)이 나뉘지 않은 대면적으로 임대 가능합니다. 용도지역은 보전관리지역 약 73%(약 4,800평), 농림지역 약 27%(약 1,800평)입니다. 야적·가설동 용도로 쓰는 자리는 보전관리 4,800평입니다. 전체를 한 임차인이 쓰거나, 필요한 만큼 나누어 쓰는 것도 협의할 수 있습니다.

경기도 용인시 처인구 원삼면 죽능리 산67-1입니다. SK하이닉스 용인 반도체클러스터 사업지와 같은 원삼면 안에 있습니다.

현장까지 약 2km, 차량으로 약 5분입니다. 자재 반입과 인력 이동 시간을 줄일 수 있는 거리입니다.

대형차 진입이 가능한 권역입니다. 다만 진입로 폭과 회차 공간은 차종마다 따져야 하므로, 쓰실 차량을 알려 주시면 현장에서 함께 확인합니다.

공부(구적도·토지대장) 기준 22,017㎡, 약 6,660평입니다. 흔히 «6,600평» 으로 안내합니다.

야적·가설동 용도로 쓰는 자리는 보전관리지역 약 4,800평입니다. 나머지 약 1,800평은 농림지역이라 쓸 수 있는 행위가 더 좁습니다.

보전관리지역 약 73%(약 4,800평), 농림지역 약 27%(약 1,800평)입니다.

네. 성토·절토가 끝난 평탄지라 컨테이너와 중장비를 놓고 움직이기 쉽습니다. 경사는 15도 미만 «완경사» 로 분류됩니다.

임시 전력 인입이 가능합니다. 필요한 용량에 맞춰 한전과 협의해 끌어옵니다.

안 됩니다. 폐기물·재활용품 적치와 유해물질 보관은 받지 않습니다.

공사 자재 야적장, 건설장비 주기장, 임시 주차장, 현장 사무동·가설숙소 부지, 물류 서브허브로 문의가 들어옵니다. 시설을 세우는 용도는 인허가가 함께 필요합니다.

철근·폼·합판 같은 자재의 집하·보관 거점으로 쓰기 좋은 평탄 대면적입니다. 임야를 야적 용도로 쓰는 데 필요한 절차는 «인허가» 항목을 봐 주세요.

둘 수 있도록 협의합니다. 다만 컨테이너 사무실은 가설건축물이라 축조 신고 등 인허가를 먼저 거쳐야 합니다. 인허가는 임대인이 서류·소유자 동의로 함께 진행합니다.

숙소는 인허가 사전 협의가 필요한 용도입니다. 용수·오수 처리 계획도 함께 세워야 하므로, 인원과 동 수를 알려 주시면 가능 여부부터 함께 검토합니다.

6,600평 대면적이라 구역을 나눠 함께 배치할 수 있습니다. 현장 사무실과 인력 숙소, 자재 야적을 한 곳에서 운영하는 구성이 가능합니다(시설 부분은 인허가 필요).

사용 목적과 기간에 따라 산지일시사용허가(또는 신고)나 개발행위허가(물건적치)가 필요할 수 있습니다. 어떤 절차가 맞는지는 용인시 담당 부서와 확인 중이며, 문의 주시면 지금까지 파악한 내용을 그대로 알려 드립니다.

계약 후 임대인과 임차인이 함께 진행합니다. 소유자 동의서·도면·현황 자료는 임대인이 준비해 드립니다.

용도에 따라 산지일시사용허가(또는 산지전용허가), 개발행위허가, 가설건축물 축조 신고, 필요 시 도로점용·굴착 허가가 해당될 수 있습니다. 임시 전력·통신, 배수·오수, 소음·비산먼지·폐기물 관리계획도 함께 준비합니다.

임시로 쓴 뒤에는 원래 상태로 되돌리는 것이 원칙입니다. 복구 범위와 비용 부담은 계약서에 명확히 적고, 보증금이 이를 담보합니다.

①문의(용도·면적·기간) → ②현장 방문 → ③조건 협의·견적 → ④계약 → ⑤인허가 진행 → ⑥사용 시작 순서입니다.

가능합니다. 문의하실 때 희망 일정을 남겨 주시면 현장 안내를 잡아 드립니다.

공유 소유자(개인) 또는 소유자 위임을 받은 주식회사 리치엠(사업자등록번호 839-86-02754) 중 협의해 정합니다.

대표 문무석, 경기도 용인시 기흥구 강남로 9 태평양프라자에 있는 법인입니다. 이 죽능리 부지의 임대·관리 창구를 맡고, 온라인 식자재몰도 운영합니다.

전화 010-4516-7099, 이메일 sightmms@gmail.com, 또는 페이지 아래 문의 폼으로 남겨 주시면 됩니다.

공식 계획 기준으로 1기 팹은 2026년 8월 본격 건물공사에 들어가고, 2027년 2월 클린룸 오픈을 추진합니다. 일정은 바뀔 수 있습니다.

죽능리 일대에 약 26만㎡ 규모 협력 일반산업단지를 2029년 목표로 별도 조성하는 계획이 추진 중입니다(공식 계획 기준).